Bovenburen 81

Omschrijving

Charmante vrijstaande woning met karakter in Winschoten!

Welkom bij Bovenburen 81, een vrijstaande woning op een royaal perceel van 492 m² in Winschoten.
Bij binnenkomst in de woning betreedt u een hal voorzien van prachtige glas-in-loodramen, de hal beschikt over een meterkast en een vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer van ca. 30 m², waar u via openslaande deuren direct toegang heeft tot de zonnige tuin.

De aangrenzende keuken van ca. 6 m² is voorzien van diverse keukenkasten, een gasfornuis en een afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot een handige kelder van 7 m², ideaal voor extra opslagruimte. De achter-hal geeft toegang tot het toilet, de praktische bijkeuken en de badkamer. De bijkeuken is uitgerust met witgoedaansluitingen en biedt plaats aan de cv-installatie. De badkamer beschikt over een douche en een wastafel.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop en twee ruime slaapkamers. De slaapkamer van ca. 11 m² heeft een eigen wastafel en twee grote ingebouwde kasten. De tweede slaapkamer, van ca. 15 m², is voorzien van een wastafel, een knieschot en biedt toegang tot het platte dak.

De zonnige tuin op het zuiden is een echte oase van rust en groen. Met een gezellige zitkuil en een vrijstaande stenen garage van 23 m² die volop mogelijkheden biedt voor hobby, opslag, of het parkeren van uw auto.

Indeling:
Kelder;
Begane grond: Hal, meterkast, woonkamer, keuken, achter-hal, toilet, bijkeuken, badkamer;
Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers.
Tweede verdieping: zolderberging

Bijzonderheden:
- 14 zonnepanelen;
- Woning is v.v. dubbel glas m.u.v. de glas-in-lood ramen;
- Ruime provisie kelder.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.956,99 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1941 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 492 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 325 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse E Energie einddatum 14-08-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 276 m² (23.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (665 bij 350) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Winschoten Sectie G Perceelnummer 1160 Oppervlakte 492 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties