Havenstraat 18

Omschrijving

Half-vrijstaande woning te koop aan de Havenstraat 18, Scheemda
Welkom bij deze charmante half-vrijstaande woning, gelegen op een beschutte plek aan de Havenstraat 18 in Scheemda. Scheemda is een sfeervol dorp met een rijke geschiedenis, omringd door prachtige natuur en voorzien van alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast ligt Scheemda gunstig ten opzichte van de uitvalswegen, waardoor steden als Groningen en Winschoten eenvoudig bereikbaar zijn.

Indeling van de woning
Begane grond:
Bij binnenkomst via de voordeur betreedt u de hal, die is voorzien van een meterkast, een toilet en een vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken en de woonkamer. De gecombineerde keuken en woonkamer hebben samen een oppervlakte van 36 m² en zijn voorzien van een laminaatvloer. De keuken is volledig uitgerust met apparatuur, waaronder een koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken kunt u naar de praktische berging, die een oppervlakte heeft van circa 6,5 m² en is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u een overloop, een badkamer en twee ruime slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een wastafel en een douche. Naast de trap is de cv-installatie uit 2019 geplaatst. De slaapkamers bieden voldoende ruimte en comfort, met afmetingen van respectievelijk 11,5 m² en 13,6 m².

Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt over een handige vliering, die te bereiken is via een losse trap.

Buitenruimte
De woning is gelegen op een perceel van 121 m², dat op het zuidwesten is gericht. Dit betekent dat u kunt genieten van veel zonlicht in de tuin, in de tuin staat tevens een tuinhuis van 10 m².

Deze woning is voorzien van 12 zonnepanelen uit 2018, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een duurzamer leefmilieu.

Kortom, de woning aan de Havenstraat 18 in Scheemda biedt een ideale combinatie van comfortabele leefruimte en een gunstige ligging. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging.

Bijzonderheden:
- grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- op beschutte locatie gelegen;
- nog geen mijnbouwschade gemeld.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 210.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.470,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 121 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 300 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-07-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (7.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Scheemda Sectie E Perceelnummer 2825 Oppervlakte 121 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties